Belgium Calling 6 - Käytännön vinkkejä pt.2

Apartment hunting

Meidän ensimmäisessä blogipostauksessa kirjoteltiinkin siitä, millainen meidän asuntotilanne täällä on ollut. Ei siis välttämättä olla oikeita ihmisiä kertomaan, mistä kannattaa asuntoa etsiä, mutta here we go anyway. Ehkä joku hyötyy näistä neuvoista ja ainakin tietää, mitä ei kannata asuntoa etsiessä tehdä.😁

Aloitettiin kumpikin asunnon etsiminen Facebookin kautta. Tehtiin erilaisiin ryhmiin ilmoitukset itsestämme, keitä olemme, mitä opiskelemme, millaisia olemme vuokralaisina jne. Vappu teki ilmoituksen ryhmiin 'Te huur: Kot in Leuven' ja 'Kot the huur, Room for rent'. Laura hyödynsi puolestaan ryhmiä 'Brussels for rent', 'Aparments EU Area Brussels', 'Brussels - Rent a House, Villa, Apartment, Flat, Condo, Studio, Room'. Facebook-ryhmissä oli paljon muitakin nuoria, jotka etsivät asuntoa lyhyeksi ajaksi, joten kilpailu oli kovaa. Ymmärrettävää on, että moni suosii paikallisia ja niitä, jotka voivat tulla katsomaan asuntoa paikan päälle. Suomesta on melko vaikeaa matkustaa toiseen maahan vain yhden tai kahden asuntonäytön takia, joten moni ilmoituksen tehneistä jätti vastaamatta kokonaan. Sitä enemmän tuli kuitenkin yhteydenottoja omaan ilmoitukseen itsestämme. Yhteydenotot olivat vähintäänkin mielenkiintoisia... Tässä niistä muutama:

Facebookissa liikkuu myös todella paljon huijareita ja varsinkin Brysselin ryhmissä varoiteltiin näistä. Kaikesta huolimatta Laura onnistui osumaan huijarin kohdalle eli kannattaa todellakin olla hyvin varovainen Facebookista löydettyjen kontaktien kanssa. Leuvenin ryhmissä monet asuntoa vuokraavat sen sijaan ovat itsekin vaihtoon lähteviä tai pois muuttavia opiskelijoita ja useampi tapaamistamme vaihto-opiskelijoista Leuvenissa oli löytänyt asuntonsa myös Facebookin kautta. Meidän vinkki yksityiseltä vuokraamiseen Suomesta käsin onkin vaatia aina asunnon näyttöä videopuhelun välityksellä, jotta voit olla varma, että asunto on olemassa. Toinen vaihtoehto on että vuokraaja lähettää kuvan henkilöllisyystodistuksestaan niin kuin muutama vuokranantaja Lauralle ehdotti, mutta tällöinkin kannattaa videopuhelulla varmistaa, että puhuu oikeasti saman henkilön kanssa, jonka passista on saanut kuvan. Lauran "vuokranantaja" nimittäin käytti mitä todennäköisimmin väärennettyä tai varastettua passia, eli edes siitä ei voi vielä vakuuttua henkilön identiteetistä.

Asunnon etsimistä helpottaa huomattavasti, jos on joku jonka kanssa ryhtyä kämppiksiksi. Moni opiskelija etsii kämppäkaveria aiemmin mainituista Facebook ryhmistä, eli jos nyt pitäisi aloittaa asunnon etsiminen vaihtoa varten otettaisiin ehdottomasti vaihtoehdoksi hankkia kämppäkaveri, jonka kanssa etsiä asuntoa. Kämppiksistäkin on toki hyvä varmistua esim. juttelemalla videopuhelussa ja selvittämällä molempien toiveet asunnon sijainnin, budjetin ja mukavuuksien suhteen. Mietittiin aluksi myös yhdessä kämppiksiksi muuttoa, mutta Lauran ensisijainen kaupunki oli Bryssel ja Vapun Leuven, minkä vuoksi päätettiin hankkia asunnot erikseen. Lopulta päädyimme kuitenkin elämään Vapun pienessä yksiössä kämppiksinä melkein kuukauden päivät ja koska Lauran oma osoitekin löytyi lopulta Leuvenista, olisi kämppisasuminen ollut sittenkin ihan varteenotettava mahdollisuus alun perinkin. 

Facebookin lisäksi etsittiin asuntoja erinäisiltä sivustoilta, joissa vaihtoehtoja on lukuisia. Se kuinka paljon omiin kriteereihin sopivia, vapaita vaihtoehtoja näillä sivuilla on riippuu varmasti paljolti siitä, kuinka ajoissa ehtii aloittaa etsimisen ja mikä oma budjetti on. Me oltiin jo kesällä auttamattomasti myöhässä hakuprosessiin liittyvien viivästysten vuoksi ja siksi, että saatiin tietää omien harkkapaikkojen sijainnit kesäkuun alussa eli muutama kuukausi ennen vaihdon alkua. Monet opiskelija-asuntoja vuokraavat yksityiset vuokranantajat laittavat asuntoja esille jo noin puoli vuotta ennen niiden vapautumista ja Lauran etsiessä Belgiaan saapumisen jälkeen uutta asuntoa, monet vaihtoehdot olivatkin vasta tammikuun alussa vapautuvia. Brysselissä toimii lisäksi joitain järjestöjä tai yrityksiä, joilla on erityisesti opiskelijoille suunnattuja asuntolaratkaisuja sekä yrityksiä, jotka ylläpitävät co-living/co-homing asuntoja opiskelijoille ja työmatkoilla oleville. Nämäkin ovat tietyn tyyppisiä kimppakämppäratkaisuja, joissa on yleensä omat huoneet, mutta jaettu keittiö ja mahdollisesti kylpyhuone. 

Co-living ratkaisuja Brysselissä tarjoavat esimerkiksi 


Näiden hinnat vaihtelee 400€ ja 800€ välillä, mutta pääasiassa ovat siellä ylemmässä laidassa. Ikoabin ja Roomyn hinnat ovat näistä opiskelijaystävällisimpiä. Sivustojen luotettavuudesta meillä ei tietenkään ole kokemusta, mutta yleensä kannattaa aina googlata ensin "sivuston nimi" experiences ja lukea, mitä heistä muualla netissä kirjoitetaan. 

Opiskelija-asuntoloista huoneita vuokraavia firmoja ovat esimerkiksi Brik ja Upkot. Brikillä on vuokrattavana huoneita sen ylläpitämissä omissa opiskelija-asuntoloissa, joissa asuminen onnistuu ilmeisesti pääasiassa vuoden sopimuksella. Lisäksi Brikillä on kansainvälisiä opiskelijoita ja lyhyempiä oleskeluita varten Van Orley niminen opiskelija-asuntola, jota mainostetaan kulttuurien kohtaamispaikkana ja yhteisöllisenä asumispaikkana. Meidän vaihtokoulu Odisee tekee myös yhteistyötä Brikin kanssa, jonka vuoksi Odiseen vaihtareilla on KULeuvenin opiskelijoiden kanssa etuajo-oikeus Brikin omien asuntoloiden huoneisiin. Tästä huolimatta huoneet Van Orleyssa olivat täynnä jo monta kuukautta ennen meidän vaihdon alkua. 

Upkotilla on asuntoloita Brysselin lisäksi Antwerpenissä, Ghentissä, Kortrijkissa ja Hasseltissa. Upkot asuntolaprojektit ovat erityisesti opiskelijoille suunnattuja asumismahdollisuuksia. Upkotin asuntoloissa on laajasti yhteisiä ajanviettomahdollisuuksia asuntolan opiskelijoille ja kaikenlaisia tukipalveluita uuteen kaupunkiin muuttaville. Huoneiden hinnatkaan eivät ole päätä huimaavia, mutta haasteeksi tämänkin yhtiön kanssa tulee suuri suosio, sillä asunnot ovat lähes koko ajan täyteen bookattuja.

Vaihdossa tapaamamme espanjalainen toimintaterapeuttiopiskelija vinkkasi meille myös Be-Housing nimisestä firmasta, jonka Budget Flats Leuven nimisessä majoituspaikassa hän ja moni muu espanjalaisopiskelija asuvat vaihdon ajan. Be-housingilla on Leuvenissa myös Condo Gardens -niminen paikka ja majoituksia löytyy myös Antwerpenista, Brysselistä ja muutamista muista kaupungeista. Asunnot ovat keittiöllä ja pesuhuoneella varusteltuja majoituksia niin lyhyen kuin pitkänkin ajan majoitukseen. Yökohtaiset hinnat ovat jotakin 30-60€ välillä, mutta osa huoneista on nimenomaan pitkäaikaismajoituksia varten, jolloin kokonaishinta esimerkiksi tällä meidän tutulla oli jotakin 600€/kk luokkaa sisältäen esimerkiksi siivouspalvelun kerran viikossa. 

Muutama yritys välittää yksityisten vuokranantajien asuntoja valttinaan se, että heidän työntekijänsä ovat tarkastaneet asunnon vastaavan ilmoitusta ja soveltuvan esimerkiksi opiskelijalle. Näillä firmoilla on kuitenkin melko tiukat peruutuskäytännöt ja Lauran ensimmäinen epäonnistunut asuntokokeilu olikin nimenomaan Spotahome-nimisen välitysfirman kautta, sillä Spotahomen kautta asunto pitää ensin varata ennen kuin saa vuokranantajan yhteystiedot sopimuksen tekemistä varten. Kyseinen vuokranantaja ei kuitenkaan vastannut viesteihin ja Spotahome ilmoitti, että vuokranantajat ovat usein kiireisiä ja vastaavat vasta pari päivää ennen muuttoa. Spotahomeen ja samalla periaatteella toimivaan Erasmusuun suosittelemme siis suhtautumaan varauksella, sillä rahojen saaminen takaisin on hyvin epätodennäköistä, jos vuokranantaja ei vastaa viesteihin. Tavattiin kuitenkin yksi toinen vaihtari, joka oli hyvin onnistuneesti vuokrannut asunnon Spotahomen kautta eli sitäkään ei kannata sulkea täysin pois vaihtoehdoista. 

Muita sivuja, joilta asuntoja kannattaa etsiä ovat:

IKot
BruKot (Bryssel)
Kot á Louvain (Leuven)
Skot
Xior

Näissäkin kaikissa kannattaa huomioida se, että ei maksa mitään ennen kuin on varmistunut vuokranantajasta ja asunnon olemassaolosta. Loppukaneettina voineekin sanoa, että asunnon löytäminen lyhyeksi ajaksi vieraasta maasta on uskomattoman vaikeaa ja monimutkaista ja osittain myös tuuripeliä. Jos aloittaa ajoissa (monia kuukausia ennen lähtöä), pitäisi mahdollisuuksien ainakin Brysselin ja Leuvenin osalta olla kuitenkin ihan hyvät. Meitä kuitenkin ihmetytti se, että vaihtokoulullamme Odiseella ei ole mitään paikkaa, johon sijoittaa vaihto-opiskelijoita, vaikka kaikki sielläkin tuntuivat tietävän Brysselin surkean asuntotilanteen. Lauralle kerrottiin, että yhteistyökumppani Brikillä voi toisinaan olla "hätävara-asuntoja", mutta sekin oli jo vaihdon alettua vesiperä. Vaihtoon lähteminen itsessään on melkoinen stressin aiheuttaja ja kaikki valmistelut sitä varten työtä ja aikaa vaativia, joten asiaa ei ainakaan helpota se, että asuntoja ei meinaa millään löytyä. Onneksi lähdimmekin vaihtoon yhdessä sillä kahden epäonnistuneen yrityksen jälkeen Laura olisi edelleen ollut Brysselissä ilman asuntoa, jollei olisi päässyt Vapun luo majailemaan. 

Lauran epäonninen tie asunnon löytämiseen tuli lopulta päätökseensä vasta vajaa kuukausi Belgiaan saapumisen jälkeen, kun meidän yhteyshenkilönä toimineen opettajan kollegan läheisen kautta löytyi Leuvenista vapaa huone. Lauran uusi majapaikka on siis "room in owners house" -ratkaisu, kuten se monilla vuokranvälityssivuilla luokiteltaisiin. Se on siis yksi huone talossa, jossa omistaja itsekin asuu. Keittiö ja kylpyhuone ovat yleensä tällaisissa asuinpaikoissa jaetut, mutta vuokra on erillisiä asuntoja alhaisempi. Kyseinen asunto sijaitsee Leuvenin "renkaan" eli keskustaa kiertävän ison tien toisella puolella Heverlee nimisellä asuinalueella ja on näin ollen ulkona alueelta, josta Laura alun perin asuntoa etsi. Loppujen lopuksi tärkeintä oli kuitenkin se, että saamme viettää loppuvaihdon kumpikin omissa osoitteissamme ja meillä molemmilla on edes hieman enemmän yksityisyyttä kuin yhdessä pienessä huoneessa, jonka olemme tähän mennessä jakaneet. Nyt hetken Heverleessä asumisen jälkeen Laura voi kuitenkin lämpimästi suositella harkitsemaan asumista myös hieman kauempana keskustasta, sillä Leuvenissa julkinen liikenne toimii suhteellisen hyvin ja polkupyörän vuokraamalla pääsee paikasta toiseen vielä julkisiakin nopeammin. Lauran aamuheräämiset aikaistuivat siis 10 minuutilla Vapun luona asumiseen nähden. Asuntotilanteen kanssa siis vihdoin kaikki kunnossa ja seikkailut Belgiassa saavat jatkua muissa merkeissä.

Cordialement/Met vriendelijke groeten/Parhain terveisin,

❤ Laura ja Vappu ❤ 

 



Kommentit

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Kevät Tukholmassa 4: Mitä tehdä Tukholmassa?

Kevät Tukholmassa 1: Ekojen viikkojen fiilikset

Tunnelmia Vancouverista 1: Alkufiilikset